潮涌珠江之畔，俯瞰时代风云。
汇集智慧与创新力量的绿洲正蓬勃绽放。
近日，由中建安装参建的
广州知识城产业聚集服务中心项目三期
全面完工。
作为广州开发区、黄埔区重点工程，
项目总建筑面积约48万平方米，
建成后，将成为广州知识城片区
交通枢纽中心、科创产业集聚中心，
促进知识城经济板块
在粤港澳大湾区聚集发展。
中建安装南方公司
承担办公商住、公寓片区5栋超高层单体
及1座配套服务楼全部机电安装施工任务。
该项目共有3个制冷机房，
包含10台重量达12吨的制冷机组，
受工期影响，项目团队必须在春节来临前
完成设备吊装、就位及成品保护。
现场吊装口宽6米，仅比设备宽1米；
受楼板结构影响，
最大起吊高度仅7米，
最大垂直高差达22米；
地下室结构复杂、墙柱多、
机房降板存在1.5米高差……
一连串的现实难题
给项目履约带来诸多障碍。
项目团队创新结合BIM动态模拟、
参数化出图、虚拟视觉样板等技术，
多次进行变形及受力分析，
模拟确定高效吊装施工方案，
连夜调集自动化带载伸缩吊机、
集群千斤顶数控电动地坦克、
红外线控距仪等设备，昼夜不停机、
“三班倒”全力推进，
原本需要4天才能完成的吊装运输和安装任务，
仅用12个小时便高效完成。
办公、商业、酒店、公寓等多种业态并存，
对项目机电系统预埋要求多样，
为确保高效施工、精准安装，
项目团队创新采用
高层平台线管预埋免开孔施工技术，
利用一体式平台线管接驳器作为转接，
将接驳器直接固定在平台模板上的指定位置，
减少传统在平台模板开孔的繁杂步骤，
大大缩短施工时间，提升施工效率达20%。
同时，还可避免对结构的潜在损害，
确保预埋线管一次合格率达97%以上，
有力保障施工质量。
为践行绿色建造、低碳环保的施工理念，
在施工设计阶段，
项目团队与业主等多方充分沟通协调，
决定采用“永临结合”施工方法，
给排水、消防、照明及动力系统
均按照永久工程标准
提前规划、施工、启用，
既满足现场施工需求，
也避免后期拆改返工。
项目团队优选镁质高晶板装配式风管，
与传统镀锌钢板风管相比，
无需额外加装玻璃棉和防火板，
确保一次性成型率，提高30%工效，
减少了后期维护和更换的频率。
项目充分发散全员“余料利用”思维，
利用BIM综合排布技术，
使镀锌钢管损耗率从2%降到0.5%，
回收利用300平方米防火板，
进一步提高材料利用率。
项目团队平均工龄不足3年、
80%成员未满26岁，
快速提升专业水平
是推进项目团队成长的首要任务。
“干好一件事儿不难，难的是样样精通。”
项目负责人张云鹏始终坚持打造全能型团队，
设置“夜间学堂”，带领全体成员
学习业务手册、技术软件、专业知识，
分享管理经验、探讨决策重大事项，
建立“技能PK排行榜”，通过互考互查机制，
激发全员学习动能，
形成乐学好施、勤于钻研的项目文化。
2023年才入职的项目安全员马原野
在南方公司商务算量比赛中荣获个人二等奖；
项目11名2022届新员工中有8人提前转正，
4名2023届新员工全部提前转正。
项目还推行
“深度联动、全员轮岗”的管理模式，
培养项目员工全局思维，
项目月度优秀员工可获得楼栋长“体验卡”资格，
独立负责单栋建筑全专业的生产协调工作，
在实践中快速积累统筹和协调管理经验；
每周开展全员“安全找茬”活动，
发现安全隐患最多的成员可获本周安全勋章；
每周征集“创效金点子”，无论贵重或难易，
一经采纳，提议者即可获得奖励……
各项别出心裁、独具匠心的方式，
引导激励全员主动参与项目管理全过程，
有效助推项目高质高效履约。
深耕人才汇聚高地，共绘城市发展篇章。
中建安装将继续坚持精益管理、高效建造，
全方位服务粤港澳大湾区高质量发展，
助力知识产权强国建设。
