目的地搜索 用户中心

五年内市场规模6300亿 装配式装修开辟新蓝海
2020-09-15  来源:远闻视角  阅读:


2020年,新冠疫情之下,什么生意有前景?
 
装配式装修的突飞猛进,却尚无多少人知晓,尤其是在重庆。
 
这种全新装修模式,所有装修部品都在工厂生产、加工,运到工地组装或拼接。新模式一是快速:采用干法施工、全程不用一滴水,一套三房户型基装不超过10天。二是环保:所有用材环保预制,现场施工二次污染为零。三是维修便捷:部品装配化、备件标准化,后期维护简单。
 
疫情之下,以上三点对装修业主具有莫大吸引力。这还只是表象。
 
装配式装修更深层次的影响,是其直击传统装修痛点、推动行业升级,在装饰装修的红海中,开辟广阔新蓝海。近日,兴证研究发布装配式装修行业深度研究报告,测算2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元,年化复合增速为38.26%。


 
2020年,装配式装修的风口之年
 
装配式装修,并非新概念。
 
这是一个"舶来品"。在美国、日本、德国等发达国家,装配式建筑与装配式装修,发展日趋成熟,并获得非常高的市场占有率。
 
装配式装修在中国的发展,始于2016年。政府主管部门通过制定一系列的政策或措施,推动这一新生产方式在中国生根发芽。
 
2017年3月,住建部下发了《"十三五"装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件,明确2020年前全国装配式装修建筑占新建比例15%以上,其中重点推进地区需达到20%。这是迄今对装配式装修最明确的政策指标。
 
最近的三年,是装配式装修突飞猛进的三年:
 
2018年是中国装配式装修发展"元年",2019年是发展增速的一年,2020年将是互联网家装与装配式家装的风口之年。
 
说2018年是"元年",源于政策导向的普及。北京、南、湖南、广东、广西、海南等地,陆续出台装配式发展规划。截至目前,全国有超过20个省市出台相应补贴政策。
 
政策刺激下,敏锐的大机构开始搭建平台、挺进装配式装修。目前,这一趋势已从沿海发达地区,向中西部西区延伸。第一批吃螃蟹的,肯定是赢家。后来者错过了先手优势,或许又将掉入红海。
 
装配式装修,模式核心是"平台"
 
住建部统计显示,2018年新开工装配式装修建筑面积为699万平方米,占新开工全装修建筑面积的比例为5.77%。2019年新开工面积为4529万平方米,占新开工全装修建筑面积的比例为18.97%。
 
一年之间,同比增长547.93%。发展如此快,源于装配式装修的模式胜利。
 
中国装饰装修行业迄今20多年,一直呈"大行业、小公司"的格局。根据中国建筑装饰协会数据,2018年中国装饰装修行业总产值已达4.25万亿元。但是,当年行业CR3(即行业业务规模前三名)营收市场占有率仅1.15%。
 
传统装饰装修龙头企业成长受限的主要原因,是人工依赖严重,现场管理成本高。这一难点,对"重工厂、轻现场"的装配式装修并不存在,新模式的核心是"平台"。
 
以重庆装配式装修的首家推进机构,重庆凯德伦装配式建筑科技有限公司为例。该机构从2019年落户两江新区,斥重金、用近一年的时间,完成了从10分钟出图的设计系统、到装修全部品上游工厂的模式全链条搭建。
 
在此模式下,装修部品全部工厂预制,现场只剩下工人组装工作,可以做到设计所见即所得的交付效果。对于装饰装修行业,这是史无前例的突破。
 
装配式装修下一步,标准化连锁?
 
装配式装修是有门槛的。仅"装修全部品工厂环保预制"这一条,就将绝大多数传统装饰装修机构挡在了门外。
 
在此门槛下,装配式装修蓝海,很可能将分为上、下两个层级:
 
上游层级,是资金与机构的战场。搭建平台,完成模式全链条;同时,依据2017年住建部颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》中明确给出了装配式装修的要求,完成标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的流程。这是装配式装修的顶层设计。
 
下游层级,是面对庞大装修业主的业务单元。它们从市场拿到装修业务,依托于装配式装修平台获得供应资源,用经过培训的工人完成装配化施工。
 
品部件供给改善。装配式装修现场只需要安装工人和电工,相比于传统装修工人数量和工种数量均明显下降,现场管理更容易,能够沉淀用户口碑。重庆凯德伦推进这一年多来,所有承接的装配式装修工程,无一例投诉,用户满意度100%。
 
顶层设计完善+部品部件供给改善+用户口碑沉淀,让让装配式装修的标准化连锁成为可能,或者说是必然。

声明:以上内容整理自互联网,如有侵权,请联系删除!

相关热词搜索:五年内 市场规模 6300亿 装配式装修 新蓝海

上一篇:揭秘:装配式装修到底是个什么鬼东西?
下一篇:金螳螂下半年重点发力:装配式装修和引进BIM

装配式建筑产业网•建筑工业化智慧之窗
新闻热线:010-63381153
投稿邮箱:cnpbi2020@126.com