上城区采荷街道荷花塘未来社区青荷苑加装电梯项目作为全省首批“拆改结合”试点项目,结合未来社区创建、老旧小区改造工程,为加梯预留基坑位置,实现统一设计、统一施工、统一后期维保,一期青荷苑社区共加装电梯18台。同时,积极探索“租赁电梯”新模式,由第三方企业先行垫资加装电梯,并落实专业电梯维保单位负责后续统一管理,单元住户可根据意愿选择一次性出资加梯或者包月租赁使用电梯。
上城区小营街道小河下12幢1单元加装电梯项目在前期意愿统一环节,属地社区积极构建协商议事平台,促进居民沟通交流;在施工过程中,居民加梯工作小组成员发挥自身优势,有效加快一户一表、煤气管道、化粪池等管道设施设备的移位工程,破解历史遗留问题,同时,通过成立监督小组轮班对施工过程做好巡查监督,确保安全文明施工;在后续管理环节,居民制定后续管理公约,推动日常管理的程序化和制度化。
拱苑小区是2014年建造的回迁安置房,39个多层建筑单元、39台加梯拔地而起,实现整体加装。拱墅区祥符街道拱苑小区整体加装电梯项目均采用钢带静音技术和整体装配式工艺,不仅缩短了工期,减少施工噪音,也保证了电梯的使用寿命。其中,临近马路的7个单元攻克场地限制的难题,采用跨楼吊装,仅用时2个月就实现了业主“乘梯过年”的心愿。
拱墅区东新街道三塘北村23幢5单元加装电梯项目业主自发组建加梯工作小组,经过多方努力,本单元住户最终达成统一意见,加梯氛围良好。不仅如此,楼道结合老旧小区改造统筹实施,电梯井道外立面和旧改外墙颜色保持统一,实现电梯和房屋风貌协调,整洁美观,是加装电梯结合老旧小区项目实施的样板工程,更成为小区一道靓丽的风景线。
西湖区北山街道河东10幢2单元加梯项目所在片区被纳入省“拆改结合”类未来社区范围,2021年7月开始施工,10月交付使用。社区组建了加梯专班,充分发挥了党建引领的作用,在社区党委牵头下,网格责任人、楼道小组长、单元联络员通力合作,逐户分析制定沟通方案,借助民智民力,多方联动推进,在短短一个月的时间内实现19户居民达成一致意见,成为西湖边“老破小”蝶变成为“未来社区”的加装电梯典型案例。
西湖区古荡街道嘉禾花苑整体加装电梯项目结合老旧小区改造项目统筹实施,属地合作社成立了工作专班,党员带头签订加梯协议,逐户上门推进加梯意愿统一。项目实施过程中,通过样板先行的方式,提前考虑施工中的不确定因素,尽量少走弯路,同时,通过让百姓直观体验样板项目,综合采纳合理化意见,不断优化调整电梯加装方案,完成本小区25台电梯加装“全覆盖”。
滨江区西兴街道白马湖小区白鹤苑整体加装电梯项目结合老旧小区提升改造工作,历时一年零四个月,小区实现加装电梯全覆盖。由党组织搭建议事平台,通过党员大会、居民代表会、楼道党小组会、楼廊管理小组会中广泛发动,指导居民共商共议,引导居委会、物管会和物业协同作战,相关部门现场办公,形成“党建引领、多方共治”的老旧小区加装电梯基层治理模式,让小区居民切身感受到了加装电梯的好处。
滨江区西兴街道缤纷北苑小区整体加装电梯项目结合老旧小区改造工程,仅11个月实现小区67个单元整体加装电梯。项目坚持居民自治,实现老百姓“自己的事情自己商量着办”;坚持党建引领,通过召开各类联席会议,多方协商解决项目实施过程中的技术难题,并通过网格包干、社工介入的形式,帮助居民解决棘手问题,最终实现加装电梯小区“全覆盖”。加装电梯项目投入使用后,引导居民自主管理,创新基层治理新模式。
滨江区长河街道长江小区整体加装电梯项目所在社区党委将“加装电梯”工程纳入社区重点民生实事工作重点推进。小区房屋结构老旧,地下管线错综复杂,其中20个单元加装电梯涉及沿街商铺多达21间,经多方协调,最终得到商铺经营户的理解和支持,实现长江小区加梯"全覆盖"。
萧山区临浦镇浦睦轩安置房小区加装电梯项目24个单元实现加梯全覆盖,成为萧山区加装电梯数量最多的安置房小区,在辖区范围内发挥表率和引领示范作用。为推进工程,成立杭黄安置房加装电梯项目专班,通过考察学习兄弟乡镇成功案例,克服电梯井位置地下管网复杂等不利因素,最终顺利实施,为杭黄安置户顺利交房打下坚实的基础。
为推进余杭区闲林街道联荣公寓整体加装电梯项目,闲林街道共同搭建民主议事平台,重点针对加梯协调中共性问题,引入社会组织、第三方服务机构参与,多层次、多角度、全方位做好达成共识工作,同时,为加梯做好全过程跟踪指导,大大减轻居民负担。不仅如此,还有热心居民主动成立工作小组。电梯采用整体装配式,节约施工工期,减少施工现场影响。目前,联荣公寓加梯项目已经完成12台电梯的加装工作,有1台电梯正在施工过程中,有望成为闲林街道首个全加装电梯的回迁安置小区。
临平区临平街道梅堰小区成片加装电梯项目是临平区加装电梯实施量最多的小区。结合老旧小区改造同步实施,街道、社区、网格齐频共振,坚持党建引领,成立加梯项目临时党支部,组建“解忧工作室”,搭建“小区圆桌会”、“五瓣梅”等议事协商平台;指导热心居民成立“小区共建团”,全过程参与加梯项目建设过程。以家门口、楼道议事平台为载体,助推老旧小区改造与加梯民生实事落地。2021年共完成加梯签约103个单元,其中16台电梯已交付使用。
临平区塘栖镇阳光壹佰嘉园小区4、6、8幢加装电梯项目作为塘栖镇首批启动电梯加装的商品房小区,成为全区以点带面、逐台推动、直至形成连片加装的典型案例。积极借助各方力量组建“加梯服务队”,合力推进加梯项目,通过民主协商、优化方案、化解矛盾促进居民达成共识,在充分尊重民意的基础上,项目融入“无障碍设施”建设,为特殊群体提供便利。
河庄街道将钱塘区河庄街道钱民花苑小区整体加装电梯项目纳入街道民生实事项目重点推进,小区45个单元全部加装电梯,成为钱塘区首个加装电梯全覆盖老旧小区。项目以“建专班”为抓手,做到专人负责;以“建机制”为保障,规范操作流程;以“强监管”为抓手,确保工程质量和安全;以“试点”为牵引,疏解居民畏难情绪,树立了老百姓对加装电梯的信心。街道总结试点经验,形成操作规范,增强加梯工作推进力度。
富阳区新登镇松溪阳光家园1期成片加装电梯项目推进过程中,充分发挥党建统领的作用,运用好党员、居民骨干作用,成立“亲亲”加梯帮帮团,通过做宣传、讲政策、访居民、听意见、集民意、勤沟通等一系列扎实工作,促进加装电梯工作按程序推进,实现加装电梯与居民幸福齐升。
临安区锦城街道广场花园小区成片加装电梯项目为临安区首个商品房小区投票表决通过的加梯项目,小区居民对于加装电梯意见高度统一,全力配合项目施工,2021年共完成12台电梯加装。因房屋结构原因,部分单元的电梯井道无法正对楼梯,项目因地制宜采取了连廊转弯、斜连廊等设计,方便乘梯人员进出,并安装了临安区首台直角开门的加装电梯。
桐庐县桐君街道金都花园4幢1单元加装电梯项目通过居民议事协商等载体,做好政策宣传、入户动员、民意协调,积极主动推进电梯加装工作。住户齐心协力,项目从意见统一、确定方案、通过公示等环节用时短;项目开工后遇到地基施工难题,业主们心往一处想劲往一处使,通过方案优化、增加资金投入,顺利解决问题。4幢1单元的成功加装为整小区加装电梯树立示范,为以点带面、整小区加装电梯提供了试点经验,目前,金都花园内已经顺利加装电梯6台。
淳安县千岛湖镇碧水花园12幢3单元加装电梯项目前期意见统一顺利,征求意见阶段用时短,单元业主无人提出反对意见,仅用一周时间就完成了意愿统一工作;项目施工周期短,开工到竣工仅用了113天;项目实施效果佳,实施过程中不仅注重施工质量,也充分考虑小区整体环境的和谐统一,得到了小区其他居民和业委会的一致好评。
建德市新安江街道锦华园B2幢2单元加装电梯项目由党员业主牵头,成立项目临时党支部,充分发挥党建引领作用;通过制定邻里公约,充分发挥尊老爱幼、邻里和谐和党员奉献精神;多方努力项目推进顺利,短短2个月时间顺利完工。
建德市新安江街道山水华庭10幢1单元加装电梯项目作为小区首个加装电梯的单元,也是以点带面的典型示范项目。项目推进过程中,社区党委、小区管委会、物业企业、业主积极参与,构建多方协调机制,营造加装电梯良好氛围。从项目公示到交付使用,用时5个月让满怀期待的住户体验到加梯带来的便利。